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Marc-André Chrétien

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Propriété

390 14e Avenue

Senneterre - Ville, Abitibi-Témiscamingue J0Y2M0

Maison de plain-pied | MLS: 28703000

339 000 $

Description

Une propriété qui mérite d'être découverte! Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, elle vous offre un sous-sol complètement refait à neuf avec une superbe douche. La chambre des maîtres propose son propre walk-in, tandis que la salle de lavage se trouve sur le même étage pour un maximum de fonctionnalité. Vous apprécierez également le garage et l'absence de voisin du côté gauche, offrant davantage d'intimité. Une propriété chaleureuse, pratique et bien pensée où il ne reste qu'à vous installer. Une visite vaut mille mots!

Bienvenue au 390, 14e Avenue à Senneterre !

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon accueillant et lumineux, idéal pour vous détendre ou pour visionner un bon film. Également, la cuisine, qui vient avec un lave-vaisselle, offre plusieurs espaces de rangement et se distingue par un beau ton boisé. Vous concocterez de délicieux repas dans celle-ci !

Cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et une configuration pratique. Elle propose 2 chambres : une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol, qui, elle, vous offre un accès de type walk-in avec salle de lavage.

Pour un confort sans concession, un poêle aux granules vous permet de chauffer la maison et il est accompagné d'appareils Convectair. Tandis que la climatisation murale, dans la cuisine, vous rafraîchira après une longue journée de travail.

Avec ses deux salles de bains, elle peut combler les besoins familiaux, ceux d'un couple, ou ceux d'une personne seule qui pourra recevoir sans tracas.

Les changements au sous-sol sont récent. Vous pourrez voir une salle familiale, une salle de bain avec une spacieuse douche,la salle de lavage avec l'accès de type walk-in qui est advenant à la chambre à coucher.

À l'extérieur, cette maison vous offre un patio, une terrasse à l'arrière avec un gazebo à panneaux coulissants, ainsi qu'un garage détaché et chauffé. Le tout sur un terrain de 7 840 pi².

Une visite vous convaincra du potentiel et du confort que cette propriété a à offrir.

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Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : Poêle au granule (2025), Air climatisé murale, Lave-vaisselle, Pôles et rideaux, Luminaires, Balayeuse centrale avec 1 boyau ( 2 ans d'âge ), Gazébo avec panneaux coulissant, ouvre porte électrique et les deux appareils de chauffage du garage.

Exclus : les téléviseurs et leurs supports muraux

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.6 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.8 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17.7 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.9 x 16.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 16.6 x 15.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 9.4 x 14.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 7.6 x 10.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 10.0 x 8.4 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Foyers-poêles Poêle à granules
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 80.74 MC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1955

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.01x8.84 M
Superficie 728.4 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2210 / année
Taxes municipales (2026) $ 1998 / année
Taxes scolaires (2026) $ 73 / année

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Marc-André Chrétien

Courtier Immobilier Résidentiel
(438) 334-3493
marc-andre.chretien@exprealty.com

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